Resumen La DGRN considera que no ha lugar al retracto de un arrendatario de vivienda cuando el nuevo propietario lo es con motivo de una ejecución hipotecaria contra el arrendador. Esto es así debido a lo que dispone el artículo 13 de la LAU 29/1994 y muy especialmente desde la reforma contenida en la Ley 4/2013, aunque con plazo diferente RESUMENDE LA NUEVA LEY DE VIVIENDA DE CATALUÑA. Se trata de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda. Objeto de la Ley. Regular el derecho a la vivienda, entendido como el derecho de toda persona a acceder a una vivienda digna que sea adecuada a la situación familiar, económica y social y a la capacidad funcional. Artículo2 Derechos de tanteo y retracto . 1.-La Consejería con competencias en materia de vivienda o el Instituto de la Vivienda de La Rioja podrán ejercitar el derecho de tanteo y retracto sobre las viviendas de protección pública, cualquiera que sea su régimen, en las segundas y sucesivas transmisiones inter vivos, Elvendedor. Un tercero que ostenta ese derecho de adquisición preferente. Por último, los plazos para ejercitar el retracto legal serán los establecidos en el artículo 1524: No podrá ejercitarse el derecho de retracto legal sino dentro de nueve días, contados desde la inscripción en el Registro, y en su defecto, desde que el retrayente 1405/2021. El derecho de tanteo en la venta de proindivisos es la acción preferente que se puede ejercer de adquirir un bien por el mismo precio al que se iba a vender a un tercero. Junto con el derecho de retracto, conforman la posibilidad de favorecer a quien tuviera el uso u ocupación de un bien. Debe ejercerse antes de perfeccionada la Elderecho de adquisición preferente (derecho de tanteo y retracto) en relación a los locales se regula en el artículo 31 de la Ley Existendos tipos de derechos de retracto: el derecho de retracto convencional y el derecho de retracto legal. El plazo de vigencia del derecho de retracto convencional Unode los más conocidos es el tanteo y retracto arrendaticio, cuya regulación se encuentra en los artículos 25 y 31 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. La reforma realizada por la Ley 4/2013 permite que se pueda renunciar a este derecho, tanto en los arrendamientos de vivienda como en los de uso distinto . .

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